Gestió de Lloguer
GRUP AMPROA Ampro Grup oferim el servei de gestió de lloguers perquè els nostres clients no s’hagin de preocupar de res i puguin obtenir un rendiment econòmic de les seves segones residències gràcies a nosaltres.
És per això que oferim diferents opcions adaptades a les preferències i necessitats que cada client busca.
Bàsic
Gestió de lloguer eficaç i assequible.
Pensat per a propietaris que busquen una gestió senzilla i eficient del seu immoble.
recerca
Filtrat de llogaters
fotografies
Reportatge Fotogràfic
anuncis
Anuncis als portals immobiliaris amb més presencia
solvencia
Estudi de solvència
contracte
Redacció de contracte
Premium
Gestió Integral i Tranquil·litat Garantida.
Per a propietaris que volen despreocupar-se completament de la gestió del seu immoble.
Inclou el servei bàsic, més:
assessorament
Assessorament i posta a punt del immoble
incidències
Gestió de les incidències
morositat
Estudi de morositat
Notificacions
Notificacions al llogater
Llei
Assessorament jurídic o legal
subministrament
Gestions varies dels subministraments
Preguntes Freqüents Propietari
A Amprogrup entenem que cedir la gestió d’un immoble en lloguer és una decisió important. Per aquest motiu, hem recopilat les preguntes més habituals que ens formulen els propietaris, amb l’objectiu d’aportar claredat i confiança sobre el nostre procediment de treball i els serveis que oferim. Si necessita més informació o assessorament personalitzat, restem a la seva disposició.
Quins són els passos per començar a llogar el meu pis amb vosaltres?
1. Primera visita i valoració gratuïta de l’habitatge.
2. Signem un contracte de gestió (si optes per aquest servei).
3. Realitzem reportatge fotogràfic i creem la fitxa del pis.
4. Publiquem i promovem l’immoble als principals portals.
5. Gestionem visites i filtrem candidats solvents.
6. Preparem i signem el contracte de lloguer.
7. Ens encarreguem del seguiment, cobraments i incidències.
He de preparar el pis per ensenyar-lo?
Sí. Recomanem que el pis estigui net, endreçat i amb bona llum. Si cal, podem assessorar-te en la posada a punt (home staging bàsic) perquè sigui més atractiu per als inquilins.
Com seleccioneu els inquilins?
Apliquem un procés de selecció rigorós:
-
Verifiquem documentació personal i laboral.
-
Analitzem la solvència econòmica.
-
Consultem fitxers de morositat, si cal.
-
Prioritzem perfils estables i amb garanties.
Qui redacta el contracte de lloguer?
Nosaltres ens encarreguem de redactar-lo segons la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) i amb totes les clàusules necessàries per protegir els teus interessos com a propietari
I si hi ha problemes o incidències al pis?
Nosaltres rebem les notificacions i ens encarreguem de la comunicació amb l’inquilí. Et consultem abans de fer qualsevol intervenció important i busquem sempre la solució més eficient i econòmica.
Puc contractar una assegurança de lloguer?
Sí. T’oferim opcionalment una assegurança de lloguer que cobreix impagaments, desperfectes i desnonament si fos necessari.
Quin compromís de permanència hi ha amb Amprogrup?
Cap obligació a llarg termini. El contracte de gestió es pot cancel·lar amb avís previ. Volem que et quedis amb nosaltres perquè estiguis satisfet, no perquè et sentis lligat
Quin és el termini habitual per llogar un pis?
La mitjana habitual és de 2 a 4 setmanes, tot i que pot variar segons la zona, el preu i l’estat del pis. Treballem per reduir el període buit al mínim
GRUP AMPRO
Contacta amb nosaltres
Tarragona – Carrer Canyelles 3 – 43001 – 977 22 00 53
Torredembarra – Passeig de la Sort 38 – 43830 – 977 64 42 60
Vilanova i la Geltrú – Carrer Pare Garí 20 – 08800 – 938 93 32 58
Avís Legal
Política de Cookies